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房贷真相!这样贷款买房等于给自己赚钱!

发布时间: 2018-05-19   浏览次数:

目前房地产市场看空或看好的都有,但这对于刚需族来说,不管房价高低都得买。而怎样贷款能给自己省钱就是一门不小的学问了。

一、全款买好还是贷款买好,贷款多少合适?

肯定是贷款买房更合算,借银行的钱去买房,而自己的钱则用来投资,只要收益大于银行的利息,那就是赚的。倘若你是那种顶级富豪,买房跟买菜一样,那就是二话了。

二、如果贷款,贷多长时间合适,要提前还款吗?

小小金融认为贷款的原则是:能借多少借多少,能借多久借多久。因为我国的现状是长期高通胀、低利率,甚至长期是负利率。你能借到银行的钱,其实就是等于赚到了。

三、信用记录不良就不能申请贷款吗?

个人信用记录是银行一个重要的考量标准,但并不意味信用不良就完全不能申请到贷款,如果借款人逾期次数少、金额小,银行还是会酌情放贷,但是贷款利率可能会调高,额度会调低。

四、公积金贷款一定比商贷省钱吗?

一般来说,公积金贷款比商业贷款利率低一些,总的算下来,要省不少钱,特别是对于房价几百万的房子。但目前很多开放商楼盘并不支持公积金贷款。

五、选择中小银行就一定比四大商业银行省钱?

在很多人的眼里,四大商业银行牛气十足,推出的贷款业务既不灵活,大富翁现场开奖,收费也高,不如选择中小银行省钱。不过,在这个问题上也需要具体案例具体分析。中小银行的存款额不太稳定,因此当手头钱多的时候,申请贷款往往手续较方便,而一旦额度用得差不多的话,申请手续就会很麻烦。相对而言,四大银行手头的资金比较充裕,各项措施都会比较稳定。

所以,在买房申请房贷时,一定不要急于下决定,尽量多了解银行的政策,选择适合自己的银行与利率最优惠的贷款服务。

小小金融编辑——风月

标签 房贷 银行 贷款 贷款买房 申请贷款

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